Dzień dobry ;)

Szukasz mieszkania inwestycyjnego z potencjałem?
A może marzysz o własnym miejscu w klimatycznej kamienicy z duszą?
Lub po prostu chcesz przestrzeni, którą urządzisz dokładnie tak, jak chcesz?

To mieszkanie czeka właśnie na Ciebie.

Dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 37,03 m², położone na I piętrze w pięknej, secesyjnej kamienicy z początku XX wieku przy ul. Cieszkowskiego (oficyna) — jednej z najbardziej prestiżowych i klimatycznych ulic Śródmieścia Bydgoszczy.

Uwaga! Dodatkowo oferuję w tej samej kamienicy następujące lokale: 37,21 m2 (2 pokoje, IIII piętro), 37,40 m2 (2 pokoje, II piętro), 46,92 m2 (2 pokoje, obniżony parter), 30,76 m2 (kawalerka, obniżony parter)

Lokal jest przygotowany do wykończenia:

- wymieniona stolarka okienna i drzwiowa

- doprowadzone przyłącza: prąd, woda, kanalizacja, wentylacja

- gotowy projekt instalacji pod ogrzewanie gazowe

- pokój dzienny – ok. 15,37 m²
- kuchnia: 4,79 m2
- sypialnia – ok. 7,95 m²
- łazienka – ok. 1,93 m²
- toaleta - 0,76 m2
- przedpokój – ok. 6,23 m²


Lokalizacja, która robi różnicę. Mieszkanie znajduje się w sercu miasta, z dostępem do wszystkiego, co ważne:

- Park Kochanowskiego – idealny na spacery i odpoczynek

- Opera Nova – kultura na wyciągnięcie ręki

- Dworzec PKP – szybkie połączenia z resztą kraju

- market spożywczy, komunikacja miejska, punkty usługowe – wszystko w zasięgu kilku minut

Mieszkania w Śródmieściu Bydgoszczy osiągają obecnie średni ROI na poziomie 8–10%, szczególnie w segmencie wyremontowanych lokali w kamienicach. Po wykończeniu, lokal może być:

- wynajmowany długoterminowo (student, singiel, para)

- przekształcony w apartament typu „gotowiec inwestycyjny”

- sprzedany z zyskiem jako lokal premium w rewitalizowanej części miasta

To idealna okazja dla inwestora, który szuka niskiego wejścia kapitałowego i wysokiej stopy zwrotu.

Czy wiesz, że:
Kamienica została wzniesiona w latach 1903–1904 według projektu bydgoskiego architekta Paula Böhma, który był jednocześnie jej pierwszym właścicielem. To przykład tzw. architektury malowniczej — bogatej, asymetrycznej, pełnej detalu i secesyjnych form.

Kamienica ma bogatą historię właścicielską i społeczną. W 1906 r. – nabyła ją Maria Schmidt, w latach 20. XX w. – właścicielem byli m.in. . p. Gajewski i Emilia Kirilienko, w okresie międzywojennym mieściła się tu Szkoła Przygotowawcza im. św. Kazimierza,. Mieszkał tu również dr Jan Biziel – lekarz, działacz niepodległościowy, Honorowy Obywatel Bydgoszczy.

To miejsce, które realnie uczestniczyło w życiu miasta.

Zaufaj pośrednikowi z ponad 15-letnim doświadczeniem — bezpiecznie przeprowadzę Cię przez cały proces zakupu, również z pomocą w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego.

To może być Twój kawałek podłogi. A może — Twoja pierwsza inwestycja z prawdziwym potencjałem.